• Правительство
  • Аппарат Правительства
  • Заседания
  • Документы
  • Для СМИ
  • Новости

      RSS
    29.04.2011 12:34

    МЖКХ Башкортостана: пошаговая инструкция по созданию товариществ собственников жилья

    Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ продолжает отвечать на вопросы читателей на страницах газеты «Аргументы и факты. Башкортостан». В очередном номере газеты министр Ирек Ялалов ответил на вопрос «Как правильно создать ТСЖ?» Представляем его вашему вниманию. Сейчас у нас идет кампания по созданию товариществ собственников жилья (ТСЖ). Но жильцы не знают, с чего начать, какие документы нужны, как правильно юридически оформить документы. Какие права и обязанности есть у товарищества? А. Саламатин, Стерлитамак. Пошаговая инструкция к применению - Проведите собрание Решение о создании ТСЖ принимают собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Решение считается принятым, только если за него проголосовало более 50% собственников. Внимание: при голосовании учитывается не количество людей, проживающих в доме, а площадь. То есть, если за создание ТСЖ выскажутся люди, обладающие в общем более 50% площади, – решение будет принято. Также общим собранием должен быть утвержден устав ТСЖ, избрано правление ТСЖ, сформирована ревизионная комиссия. - Соберите документы Выберите членов инициативной группы, которые будут заниматься оформлением документов. Им необходимо обратиться в налоговую службу, где они уточнят порядок регистрации товарищества, перечень необходимых документов, форму и количество копий каждого документа, порядок заверения подписей, сроки подачи документов и другие моменты. Государственная регистрация ТСЖ (в качестве юридического лица) осуществляется налоговым органом, на основании чего вносится запись в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) и выдается свидетельство о государственной регистрации. - Как стать членом ТСЖ? Чтобы получить членство в товариществе, нужно написать заявление о вступлении на имя председателя ТСЖ. - Важные моменты Инициативная группа должна: заказать изготовление печати ТСЖ; встать на учет в территориальных органах государственной статистики, Пенсионного фонда и Фонда социального страхования; открыть банковский счет. Необходимые документы можно уточнить в этих организациях. Также избранное правление товарищества должно известить действующую управляющую организацию о создании ТСЖ в доме. В соответствии с законом, ТСЖ представляет интересы собственников помещений в вопросах, связанных с управлением домом и его содержанием, а также предоставления коммунальных услуг. Права и обязанности ТСЖ: - заключать договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие соглашения в интересах членов товарищества; - определять смету доходов и расходов на год, в том числе на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капремонт и реконструкцию дома, взносы и отчисления в резервный фонд; - устанавливать на основе принятой сметы размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; - выполнять работы для собственников помещений в доме и предоставлять им услуги; - продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу; - заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений, не являющимися членами товарищества; - обеспечивать санитарное и техническое состояние общего имущества. - обеспечивать соблюдение законных интересов собственников помещений при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; - представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами и т.д. Подготовила Ольга ШАБАЛОВСКАЯ




    1 2 3 4 5 6 7
    8 9 10 11 12 13 14
    15 16 17 18 19 20 21
    22 23 24 25 26 27 28
    29 30 31 1 2 3 4




    Открытая республика
    Ссылки